L’outil permet de consulter et comparer les loyers du parc privé dans les territoires couverts, avec des résultats portant actuellement sur 2024.
Ce que montre la carte
La carte des Observatoires locaux des loyers rassemble des informations sur le parc locatif privé dans les agglomérations et territoires couverts. Pour les données 2024 affichées lors de notre consultation, le loyer médian hors charges atteint par exemple 26,6 euros par mètre carré à Paris intra-muros et 17,7 euros par mètre carré dans l’agglomération parisienne hors Paris.
D’autres niveaux sont consultables selon le territoire, comme 12,7 euros par mètre carré dans l’agglomération lyonnaise, 12,6 euros à Bordeaux ou 11,7 euros à Toulouse. Ces valeurs décrivent les zones observées et ne constituent pas un tarif réglementaire applicable à chaque logement.
Des filtres pour une comparaison plus utile
L’utilisateur peut préciser l’ancienneté d’occupation, le type de logement, le nombre de pièces et l’époque de construction. Il peut aussi afficher les résultats en euros par mètre carré ou en loyer mensuel hors charges.
La carte présente notamment le premier quartile, le loyer médian et le troisième quartile. Le loyer médian partage les loyers observés en deux groupes de taille égale : la moitié se situe en dessous et l’autre moitié au-dessus.
Les limites à garder en tête
Toutes les communes françaises ne sont pas couvertes par un observatoire. Certains territoires peuvent aussi ne pas disposer de données pour un filtre donné. Il faut donc vérifier l’année, le périmètre et les caractéristiques sélectionnées avant toute comparaison.
L’outil sert à comprendre un marché local et à situer un loyer. Pour connaître les règles d’encadrement, la révision possible d’un bail ou les droits du locataire et du propriétaire, une information juridique adaptée à la commune reste nécessaire.
Sources consultées
Observatoires locaux des loyers — ANIL
Nouvelles données signalées par l’ANIL le 6 septembre 2026 ; carte consultée le 9 septembre.Une information à corriger ? Consultez la source ci-dessus puis contactez la rédaction.
